Nieuw plan voor 235 woningen aan Brugse Sint-Pieterskaai, 3 jaar na weigering van woontoren door Unescoadvies

In de plannen zijn de gebouwen niet hoger dan 30 meter.

Artikel luisteren

2min

Meer info

In Brugge is een nieuw plan ingediend voor een woonproject aan de Sint-Pieterskaai, ter hoogte van de Boudewijnbrug. 2 bouwpromotoren willen op de site van 2 vroegere bedrijven 235 woningen bouwen. 49 daarvan zijn sociale woningen. De gebouwen worden maximaal 30 meter hoog. De stad weigerde 3 jaar geleden een eerder plan met een woontoren van 50 meter. Unesco, de werelderfgoedorganisatie, had een negatief advies gegeven.

De bouwpromotoren Caaap en Global Estate Group vragen een aan voor de sites van de voormalige steenhouwerij Lanssens en het Brugs Dakcentrum. Caaap voorziet 171 wooneenheden, Global Estate Group 64. Daarnaast komt er bijna 4.000 m² aan commerciële ruimte.

De onderste bouwlagen bevatten kantoorruimte voor ondernemers, die er producten kunnen maken, tentoonstellen en verkopen. In de plannen staan diverse blokken van 4 tot 8 bouwlagen hoog. Die staan rond publiek toegankelijke zones.

De ruimte naast het zuidelijke gebouw, ter hoogte van de Boudewijnbrug, wordt een boulevard. Het binnenplein in het noordelijke deel krijgt doorsteken naar die boulevard en naar de sluis van het Boudewijnkanaal.

Het project is gepland op de sites van de voormalige steenhouwerij Lanssens en het Brugs Dakcentrum.

Tot en met 1 december loopt een openbaar onderzoek over de aanvraag. Als het stadsbestuur de verkavelingsvergunning verleent, dan moeten de ontwikkelaars nog een omgevingsvergunning aanvragen voor de concrete bouwplannen.

Het is niet de 1e keer dat Caaap de bedrijvenzone wil ontwikkelen. De vroeg eerder een vergunning aan voor een project met onder meer een woontoren van 50 meter hoog. In 2023 weigerde het toenmalige stadsbestuur die vergunning, na een negatief advies van Unesco.

Volgens die werelderfgoedorganisatie past zo'n hoge toren niet aan de rand van de historische binnenstad. Het is afwachten of het nieuwe plan wel de nodige vergunningen zal krijgen.