TP HCM đã cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn nhà

TP HCM đã cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn nhà

TP HCM đã cấp sổ hồng cho 43.200 căn nhà từ đầu năm đến nay và đang chờ người mua đóng lệ phí trước bạ với 13.949 hồ sơ.

Tổ Công tác 1645 của TP HCM cho biết tính đến 21/9 đã giải quyết 57.149 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án nhà ở thương mại.

Trong đó, 43.200 căn nhà đã được cấp sổ hồng, số còn lại đang chờ người dân hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Kết quả này đạt 84% kế hoạch giải quyết 68.000 hồ sơ của năm 2026.

Trước đó, trong năm 2025, thành phố cũng đã cấp sổ cho 55.303 căn nhà, thu hơn 3.000 tỷ đồng lệ phí trước bạ.

Việc cấp sổ hồng hiện gặp khó do hệ thống phần mềm chuyên ngành quản lý đất đai (VBDLIS) chưa hoàn tất hợp đồng vận hành, gây hạn chế trong quản lý và kết nối dữ liệu. Nhiều chủ đầu tư chưa bàn giao hạ tầng, chưa chốt phương án điều tiết 20% quỹ nhà ở xã hội hoặc nợ 2% phí bảo trì của ban quản trị.

Cơ quan quản lý cũng không thể giải quyết hồ sơ do một số chủ đầu tư mất liên lạc hoặc không hợp tác, điển hình như chung cư Khang Gia (quận Gò Vấp cũ), dự án Công ty Nhật Hoàng (phường Trường Thạnh) và Công ty Thương mại 12 (phường Hiệp Thành).

Ba tháng cuối năm, TP HCM tập trung tháo gỡ vướng mắc cho 20 dự án còn lại với 6.950 căn nhà. Cơ quan chức năng đồng thời rà soát pháp lý 14 dự án bất động sản loại hình mới tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, phân loại các dự án tồn đọng từ phản ánh của người dân để xử lý dứt điểm.

Quang Huy