Kraftig priskutt for Schumacher-hytta – solgt for 23 mill.

På midten av 90-tallet fikk den tidligere Formel 1-stjernen Michael Schumacher bygget en stor luksushytte i den norske fjellheimen.

Han og familien var ofte på hytta i Trysil, men den ble mindre brukt etter at barna ble eldre.

Hytta ble solgt etter at Formel 1-legenden pådro seg en alvorlig hodeskade etter en skiulykke i Frankrike.

Nå har luksushytta igjen fått nye eiere.

Norsk forretningsmann

Det er forretningsmannen Stig Werner Hansen og kona som har kjøpt Schumacher-hytta for 23,07 millioner kroner.

Salget ble tinglyst forrige uke, og de eier halvparten hver, ifølge grunnboken.

DN omtalte salget først.

Paret har allerede en hytte i Trysil.

– Når vi kjøpte så var det ikke fordi vi ønsker større hytte, men for å ivareta egne verdier. Vi hadde et betydelig tilgodehavendet fra eieren av hytta, sier Hansen til E24.

Fra 41 til 23 millioner

Det er den danske forretningsmannen Dennis Landbo Nielsen (57) som er selgeren.

Han kjøpte den av Schumacher for 20,9 millioner kroner i 2015.

Les også

Slik blir du rik på eiendom: – Alle har lyst til å flippe en leilighet

Det var tredje gangen Nielsen forsøkte å selge eiendommen.

I 2022 ble den lagt ut for 35 millioner kroner. I fjor ble den markedsført i utlandet for rundt 41 millioner kroner.

Megler Petter Birkrem i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge tok over salgsprosessen i år.

– De tidligere prisene var latterlig høye, og det var ingen vits å prøve å selge i Norge, sier han til E24.

– Er dere fornøyde med prisen?

– Salget gjenspeiler dagens marked og tilstanden på hytta. Det er bare taket som er nytt, men alle badene er fra 1997. Vinduene og kjøkkenet er også gamle, sier Birkrem.

Han tror likevel at hytta ville gått for 30 millioner i et «normalt marked».

Justert for prisvekst tilsvarer kjøpesummen fra 2015 rundt 30 millioner kroner, ifølge SSBs priskalkulator.

Les også

Dette er Norges råeste boliger

– Nødvendig

Hansen forklarer at han har kjøpt hytta som en av selgerens kreditorer. Bakgrunnen skal være en tvist om et ubetalt lån, som endte i retten.

Der fikk Hansen medhold i både tingretten og lagmannsretten.

Les også

Dette er vinnerne og taperne i boligmarkedet

– Det var da det ble nødvendig å kjøpe hytta for å ivareta egne verdier, sier han til E24.

Megleren forteller at tvisten mellom partene gjort opp.

– Selgeren ga slipp på panten sin uten å få utbetalt noe, og ordnet seg på en annen måte, sier megleren.

Ti soverom og seks bad

Hytta til den tidligere Formel 1-føreren ligger i Trysilfjell Sør. Tyskeren bygde hytta på slutten av 1990-tallet og ligger et steinkast unna skibakken.

Bruksarealet er på rundt 680 kvadratmeter med ti soverom og seks bad. Her er også kinorom, treningsrom, badstue og skuddsikre vinduer. På terrassen ligger et motstrømsbasseng.

Men det er én myte Hansen gjerne vil rydde opp i.

– Det har i alle år vært en myte om sju garasjeplasser, men det stemmer ikke. Det er kun to, sier han.

Familien skal bruke Schumacher-hytta selv en periode. Etter hvert skal en av hyttene selges.

– Da hyttemarkedet er dårlig om dagen, velger vi å leie ut vår egen hytte og benytte den nye hytta for en periode, sier Hansen.

– Så får vi se hvilken hytte vi selger etter hvert.

Radionor-formue i særklasse

Hansen har mange baller i luften. På Proff er han oppført med rundt 24 roller i selskaper innen bowling, lekeland, eiendom og ulike gründerselskaper.

– Virksomhetene kaster godt av seg, men det er likevel eierandelen på 5 prosent i Radionor som er helt i særklasse, sier han.

Radionor produserer kommunikasjonsutstyr til blant annet forsvaret, og har hatt en eventyrlig vekst de siste årene.

Fra 2021 til 2025 økte Radionor inntektene fra 37 millioner kroner til nesten 2,5 milliarder, og i fjor tjente selskapet 2,05 milliarder kroner før skatt.

Financial Times anslo nylig en verdsetting på selskapet på mellom 30 og 40 milliarder kroner.

I oktober vant selskapet Forskningsrådets innovasjonspris.