Boliger skal brukes som hjem

Norske boliger skal først og fremst være hjemmet til oss som bor her. Nå tar vi ekstra grep i Tromsø, som har hatt størst økning i problematisk korttidsutleie.

Dette er en kronikk

Kronikken gir uttrykk for skribentens holdning.

E24 og VG har den siste uka hatt flere reportasjer, utspill og kommentarer om korttidsutleie av boliger, det mange i dagligtale kaller Airbnb etter den største aktøren. Økonomikommentator Ina Vedde-Fjærestad mener det haster å få nye regler på plass før vi får «spanske tilstander», og jeg regner med at hun da tenker på situasjonen i byer som Barcelona.

Jeg er glad hun og flere engasjerer seg i dette viktige temaet, men det er viktig å holde hodet kaldt.

Det er store forskjeller i omfanget av korttidsutleie rundt i landet. De aller fleste steder er dette et marginalt problem, tvert imot oppleves det som et positivt supplement til andre overnattingstilbud og en mulighet for boligeiere til å skaffe noen ekstrainntekter når de selv har reist bort en periode.

Problemet oppstår når mange boliger går fra å være noens hjem til å bli rene korttidsutleieboliger. Da blir det færre boliger tilgjengelig for dem som vil bo der, det presser opp leieprisene for vanlig boligleie og det endrer lokalmiljøer på en negativ måte. Boliger skal være for å bo i, ikke skjulte hoteller.

Les også

– Folk orker ikke å bo her lenger

Plan- og bygningsloven regulerer slik omfattende og profesjonalisert korttidsutleie i strid med boligformålet og kommunene har en viktig oppgave med å følge opp ulovlig bruksendring. Men en del kommuner sier det er vanskelig å skille mellom sporadisk utleie og hotellignende virksomhet. Før påske ga vi derfor ut en veileder med det selvforklarende navnet: «Når går boligen fra å være et hjem til å bli næringsvirksomhet?» Den har blitt godt mottatt, samtidig ber kommunene om flere verktøy.

Vi jobber derfor med et lovforslag som skal gjør at kommunene kan følge opp saker der de mistenker ulovlig korttidsleie. Vi har også bedt Husbanken utrede hvordan en eventuell registreringsordning for korttidsutleie kan være.

I Tromsø er situasjonen spesielt akutt, der har det vært 1000 prosent økning antall boliger for korttidsleie fra 2016 til 2024.

Tromsø har gjennom Husbanken fått to millioner kroner for å få kontroll med ulovlig korttidsutleie. Erfaringene derfra kan også ha betydning for andre kommuner med mye korttidsutleie. Mitt mål er at vi skal få slutt på den problematiske korttidsleien, men at vanlige boligeiere fortsatt skal kunne få spe på inntektene ved å leie ut sin bolig når de selv skal reise bort.