Mechelen helpt appartementen energiezuiniger maken met renovatieplan: "Met 10 eigenaars beslissen is niet simpel"

Artikel luisteren

3min

Meer info

In Mechelen kunnen mede-eigenaars van middelgrote appartementsgebouwen voortaan bij de stad een renovatieplan laten opmaken, om hun gebouwen energiezuiniger te maken. Een heel groot deel van de appartementsgebouwen in de stad voldoet nog niet aan de huidige energienormen. "Met 10 of 15 eigenaars samen beslissen is niet simpel. Met dit plan kunnen ze slimmer investeren", zegt Pia Indigne (Voor Mechelen), schepen van Wonen, Klimaat en Energie.

In Mechelen zijn er nog heel wat verouderde appartementsgebouwen. Zo dateert twee derde van de gebouwen van voor 1980 en voldoet naar schatting 65 tot 70 procent nog niet aan de huidige energienormen.

De stad wil daar iets aan doen en biedt daarom via het Woon- en Energieloket een renovatieplan aan voor middelgrote appartementsgebouwen met 7 tot 15 wooneenheden en maximaal 4 verdiepingen.

"Het aanbod richt zich op gebouwen waar mede-eigenaars technische ingrepen willen doen, bijvoorbeeld aan het dak of aan de gevel, of waar ze een nieuwe verwarmingsketel willen installeren", zegt schepen Indigne.

Verschillende huishoudens hebben andere prioriteiten en budgetten: zo zetten we de neuzen in dezelfde richting

Pia Indigne (Voor Mechelen), schepen van Wonen, Klimaat en Energie

"Appartementsgebouwen spelen een cruciale rol in de . Vele ervan staan voor renovatie-uitdagingen. Maar met 10 of 15 eigenaars samen beslissen is niet simpel."

"Het gaat om verschillende huishoudens met andere prioriteiten en budgetten. Ze kijken op een andere manier naar de toekomst en willen niet noodzakelijk op dezelfde manier investeren", zegt Indigne.

"De ene vindt het misschien belangrijker om de ramen te vervangen, een ander vindt de gevel, het dak of de verwarmingsketel belangrijker. De bedoeling van het renovatieplan is om alle neuzen in dezelfde richting te krijgen."

Hoe gaat het in zijn werk? 2 studiebureaus maken de plannen op. Ze brengen de toestand van het gebouw in kaart en geven advies over welke ingrepen prioritair zijn.

"Daarnaast bevat het plan ook een toekomstgericht scenario, want wat vandaag goed is, is dat misschien binnen 10 jaar niet meer. En tot slot biedt het ook een investeringsplan met een raming van de kosten voor de komende jaren", zegt Indigne.

De stad betaalt via een Europees project ongeveer de helft van de werkelijke studiekost. Het renovatieplan kost voor de mede-eigenaars nog 250 euro per wooneenheid. Voor een gebouw met 10 appartementen bijvoorbeeld kost het plan 2.500 euro.

In deze 1e fase is er plaats voor een 6-tal appartementsgebouwen. Mede-eigenaars kunnen hun gebouw aanmelden via een formulier op de website van de stad .

De stad organiseert komende donderdag, 29 oktober, ook een infosessie over het renovatieplan tijdens de Avond van de Mede-eigendom in Het Predikheren.

"We moeten maximaal inzetten op die appartementsgebouwen, want met 1 appartementsgebouw help je meteen meerdere gezinnen. De energietransitie kan dan heel snel gaan."

"1 op 3 Mechelaars woont in een appartement, dus dat is een groep die we zeker niet mogen vergeten en die we extra moeten ondersteunen", aldus Indigne.