Evenementenhal in Ninove onzeker door extra besparingen op gemeentefonds en terugkoop van klein deel van Franke-site

Artikel luisteren

3min

Meer info

Het is niet zeker of de geplande evenementenhal in Ninove er zal komen. De stad kon via het terugkooprecht maar een deel van de site kopen. Dat stuk grond is te klein voor de evenementenhal. De stad wil wel met de nieuwe eigenaar gaan onderhandelen om nog een perceel te kopen. "En ook al realiseren we niets op de grond, dan nog gaat de stad er niets aan verliezen", zegt schepen van Financiën Werner Somers (Forza Ninove).

Het kersverse Forza Ninove-bestuur werd in december 2024 op de hoogte gesteld van een verkoop van de Franke-site aan een ander bedrijf. Toen bleek ook dat de stad een terugkooprecht had op een perceel van de site dat ze in 1993 aan Franke had verkocht.

De stad had daarom haar zinnen gezet op de volledige site. Er moest een nieuwe grote evenementenhal komen en er was ook ruimte voor de nieuwe brandweerkazerne.

Maar de stad had enkel een terugkooprecht op een perceel van 1 hectare van de Franke-site. De stad kon dat stuk grond dus voor een laag bedrag opkopen en maakte daar ook gebruik van. Daarvoor werd de akte vorige week ondertekend.

De rest van de Franke-site was evenwel al verkocht aan de nieuwe koper. "De stad probeerde nog om ook de rest van de site te kopen. Maar omdat het compromis al ondertekend was, kon Franke daar moeilijk op terugkomen", zegt Somers.

Probleem: het stuk grond dat Ninove kon terugkopen is te klein om een brandweerkazerne én een evenementenhal te bouwen. Sterker nog, het stuk grond is ook te klein om er enkel een evenementenhal te bouwen.

Daarom wil de stad met het bedrijf in onderhandeling gaan om nog een stuk grond van de Franke-site te kopen. "Het gaat om een perceel van nog 1 hectare, naast het huidige perceel dat we gekocht hebben. Als we dat kunnen kopen, kan de evenementenhal er komen."

Al erkent Somers dat de stad niet sterk staat. "We zijn als stadsbestuur aan handen en voeten gebonden", zegt Somers. "Wij kunnen niet plots meer gaan bieden, omdat we ons moeten houden aan de waarde waaraan de grond is geschat."

Maar dan is er nog een probleem: door de besparingen op het gemeentefonds van de Vlaamse regering moet ook Ninove besparen. "Het extra perceel kopen, lukt wel nog. Maar de budgetten die we in het meerjarenplan hadden ingeschreven voor de bouw van de evenementenhal, zullen we moeten aanpassen door de besparingen van Vlaanderen."

Zelfs als daar niets anders wordt gerealiseerd en we de grond weer doorverkopen, dan is dat een goede zaak voor de stadskas.

Somers benadrukt dat een evenementenhal er zal komen, maar dat dit hoogstwaarschijnlijk niet meer voor deze bestuursperiode zal zijn. Of die evenementenhal dan ook op de Franke-site gaat komen, is niet duidelijk.

Toch is de aankoop van het stuk grond geen miskoop, zegt Somers. "We hebben dat perceel tegen heel gunstige voorwaarden kunnen terugkopen. Dat perceel is 5 keer zoveel waard als de prijs die wij ervoor hebben betaald."

"We hebben in totaal 216.000 euro betaald voor een stuk grond van bijna een hectare groot. Spotgoedkoop", zegt hij. "Dus zelfs wanneer daar niks anders zou gerealiseerd worden en we verkopen de grond weer door, dan zal dat een goede zaak zijn voor de stadskas."