Budapesten alig hirdetnek Wekerle-képes ingatlanokat

„Az átadások gyors növekedése részben a tavalyi alacsony bázisnak köszönhető. A lendület ugyanakkor valós, a fejlesztők egyre több projektet fejeznek be” – kommentálta a KSH friss lakásépítési statisztikáját Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A statisztikai hivatal adatai szerint 2026 első három negyedévében 9803 lakást vettek használatba, ami 31 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A következő hónapokban a Wekerle Plusz lehet a kereslet fő mozgatója. Új lakások vásárlására és lakásépítésre ugyanis 3 százalékos fix kamattal lehet hitelt felvenni.

Az ingatlan.com kínálatában október végén 10 778 eladó új építésű lakás és ház szerepelt. Ez 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Ebből 5625 budapesti, 5153 pedig a fővároson kívül található. Budapesten 42, vidéken 15 százalékkal bővült a kínálat.

Az ingatlan.com kínálatából 4547 új építésű ingatlan felel meg a Wekerle Plusz feltételeinek, ami a teljes új építésű kínálat 42 százaléka.

Fontos megjegyezni, hogy ezek a meghirdetett ingatlanok, ahogy az Otthon Start esetében, minden bizonnyal a Wekerle Plusz esetében is számos beruházás lesz, amit a fejlesztők az állami hitelkonstrukcióhoz igazítva alakítanak ki, és a lakások, vagy legalábbis azok egy részét már a tervezőasztalról értékesítik.

A településtípusok között nagyok a különbségek. Budapesten 916 új lakás és ház fér bele a programba, ez a kínálat 16 százaléka. A fővárosban a medián négyzetméterár 1,71 millió forint, vagyis a programhatár fölött van. A megyei jogú városokban 1438 ingatlan, a kínálat 77 százaléka felel meg. A községekben ez az arány 83 százalék.

„A Wekerle Plusz-képes új otthonok négyötöde a fővároson kívül van. Budapesten csak minden hatodik új lakás vagy ház fér bele a feltételekbe. Vidéken viszont a kínálat nagy többsége elérhető a programmal. Ez a kereslet egy részét a vidéki városok felé terelheti” – mondta Balogh László.

Látványosan rápörögtek az emberek a Wekerle Pluszra, de az otthonstart-láz csúcsa még odébb van

A Fidesz programjának vége, indul a Tiszáé – az őrségváltás az internetes keresésekben is látványos.