Logements : les promoteurs immobiliers s’enfoncent un peu plus dans la crise

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Selon les derniers chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers, présentés jeudi 12 novembre, les réservations d’achat de logements neufs sont en recul de 24,4 % au troisième trimestre par rapport à 2025. La hausse des taux pèse sur le secteur.

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Le secteur de la promotion immobilière n’en finit plus de s’enfoncer dans la crise. Selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), qui a présenté ses chiffres trimestriels jeudi 12 novembre, les mises en vente de logements neufs sont en recul de 32,1 % par rapport au troisième trimestre de 2025.

En cause, notamment, la hausse des taux de crédit immobilier, qui refroidit les acheteurs, dans la foulée de ceux de la Banque centrale européenne et de l’obligation assimilable du Trésor à dix ans, qui a dépassé fin octobre la barre symbolique des 5 %. Le tout dans un « contexte international et national très angoissant » peu favorable aux investisseurs, remarque Pascal Boulanger, le président de la FPI.

Sur les neuf premiers mois de 2026, la fédération comptabilise un peu moins de 46 000 mises en vente, soit une baisse de 9,8 % par rapport à 2025. En Ile-de-France, elles dégringolent de 54 %. Selon les chiffres du SDES, service de statistiques du gouvernement, il y a eu 36 000 mises en chantier au troisième trimestre, « contre 50 000 en moyenne entre 2015 et 2018 », avant la crise, rappelle la FPI. « Je suis en mode alerte pour ne pas dire plus, s’inquiète M. Boulanger. En plus d’une demande très très faible nous ne mettons quasiment plus de produits à l’offre. »

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