Les placements en SCPI bousculés à nouveau par la hausse des taux d’intérêt

DÉCRYPTAGE - Les fonds en euros de l’assurance-vie, qui rapportent presque autant, concurrencent ces produits investis dans l’immobilier.

Chat échaudé craint l’eau froide. Les SCPI, ces placements investis dans la pierre (bureaux, commerces, entrepôts…), qui avaient retrouvé les faveurs des épargnants l’an dernier grâce à une accalmie sur les taux d’intérêt, ont à nouveau moins la cote. Le récent renchérissement du crédit, qui pèse sur le marché de l’immobilier, sème le doute chez les particuliers. « On a moins de sollicitations sur ces produits, confirme Pierre Garin, directeur immobilier du courtier Linxea. D’autant qu’à quelques mois de l’élection présidentielle, l’heure est plutôt à la prudence. » 

En août déjà, la reprise des tensions entre les États-Unis et l’Iran, ainsi que son corollaire, le rebond des prix à la pompe, avaient refroidi certains épargnants. Un phénomène qui s’est accentué en septembre, avec l’envolée des taux sur la dette souveraine française, hausse qui s’est propagée ensuite sur les taux de crédit immobilier. « La collecte s’essouffle », confirme l’Association française des sociétés de placement…

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