Suojeltu seinä Salossa uhkasi kaataa Asuntomessujen historian ensimmäisen loft-kohteen

Suomen Asuntomessujen historian ensimmäinen loft-asuntokohde oli vaarassa kaatua, kun Turun kaupunginmuseo vastusti kosteusvaurioituneen julkisivun purkamista vanhasta Koulukaluston tehtaasta Salossa. Turun kaupunginmuseo on Varsinais-Suomen alueellinen vastuumuseo.

Loftilla tarkoitetaan asumiskäyttöön muutettua entistä teollisuustilaa, esimerkiksi tehdaskiinteistöä.

Loft-asuntojen rakennuttaja, salolaisen eristelevytehtaan Finnfoamin yrittäjä Henri Nieminen, halusi purkaa osan Salonjoen varrella sijaitsevan tehtaan joenpuoleisesta seinästä.

Vastuumuseolle tämä ei käynyt, koska suojeltu tehdaskokonaisuus ilmentää sen mukaan Salon teollista historiaa ja on maakunnallisesti arvokas. Museon lausunnossa korostettiin purettavaksi aiotun seinän olevan erityisen edustava osa vanhaa teollisuusrakennusta. Lisäksi laaja purkaminen olisi alkanut vastuumuseon mukaan rinnastua uudisrakentamiseen.

Vastuumuseo ehdotti vaihtoehtona, että rakennukseen sijoitettaisiin muita kuin asuinkäyttöön tulevia tiloja, jolloin mikrobivauriot eivät aiheuttaisi yhtä suurta ongelmaa kuin asumiskäytössä. Niemisen mukaan muut kuin asuintilat, esimerkiksi autotallit ja harrastetilat, on suunniteltu nimenomaan rakennuksen toiselle puolelle pihan viereen.

Nieminen oli valmis luopumaan hankkeesta kokonaan, jos ratkaisua ei olisi löytynyt.

– En halunnut ottaa riskiä siitä, että vuosien kuluttua vaaditaan korvauksia epäterveestä talosta, Nieminen sanoo.

Vastuumuseo kuitenkin hyväksyi perusteluiden jälkeen, että mikrobivaurioista kärsineitä seinän osia voidaan rakentaa uudelleen. Salon kaupunginhallitus puolsi syyskuussa poikkeamista tehtaan suojelumääräyksestä.

Vastuumuseo hyväksyi uudistetut piirrokset ja sen puoltama poikkeuslupa suojelumääräyksestä astui voimaan 6. marraskuuta.

Purkutyöt odottavat

Huonokuntoisen tehdaskiinteistön muutos alkaa Henri Niemisen mukaan purkutöillä vuodenvaihteen jälkeen. Rakennustöiden budjetti on viisi miljoonaa euroa.

Videolla Henri Nieminen kertoo suunnitelmistaan kiinteistölle:

Vuonna 1910 perustetussa Koulukalustossa valmistettiin aikanaan muun muassa pulpetteja ja höyläpenkkejä. Osa tehtaan kiinteistöistä on suojeltu, ja rakennukset ovat nykyään Niemisen perheyrityksen hallinnassa. Tehtaan toiminta päättyi vuonna 1994 ja tuotanto siirtyi Salosta Lahteen.

Nähtävää myös rakentajille

Tehtaaseen rakennetaan 17 asuntoa, joista noin puolet on Niemisen mukaan varattu. Varaajat ovat lähinnä Salosta.

Kohde on Suomen Asuntomessujen historian ensimmäinen entiseen teollisuustilaan rakennettava loft-kohde.

– Aiemmat loft-tyyppiset asunnot ovat olleet uudiskohteita tai visuaalisesti loftia muistuttavia korjausrakentamisen kohteita, kertoo Suomen Asuntomessujen viestintäpäällikkö Arna Grym.

Osa asunnoista jätetään tarkoituksella niin sanottuun raakavaiheeseen, jotta messukävijät näkevät rakennusprojektin myös keskeneräisenä. Huoneistoissa saattaa olla tehtynä pelkät kantavat rakenteet sekä sähkö-, lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt. Tulevat asukkaat valitsevat itse pintamateriaalit ja keittiön.

– Tarkoitus on ottaa käyttöön virtuaalilasit, joiden avulla kävijät pääsevät kokeilemaan asunnon lopullista suunnittelua, kertoo Nieminen.

Grymin mukaan keskeneräisyys on tervetullut lisä messujen tarjontaan.

– Tämä antaa jotain uutta heille, jotka ovat kiinnostuneet erityisesti rakennustekniikasta, menetelmistä ja materiaaleista. Nehän jäävät valmiiksi sisustetuissa kodeissa piiloon.

Salon Asuntomessujen järjestäminen varmistui marraskuun alussa. Messuihin on aikaa runsaat puolitoista vuotta, ja kohteita on tällä hetkellä yli kymmenen eri puolilla kaupunkia.