Lyhytvuokrauslaki eduskunnassa: ”Tällä esityksellä ei ongelmia korjata”

Lakiehdotuksen tavoite on ollut puuttua lyhytvuokrauksen haittoihin, mutta eduskunnassa käyty keskustelu osoitti, että näillä muutoksilla ei ongelmista päästä.

20:16

Eduskunta käsitteli tiistaina rakentamislain muutosta ja siihen kuuluvaa lyhytvuokraukseen liittyvää kohtaa täysistunnossaan. Hallituksen esitys pohjautuu ympäristövaliokunnan mietintöön, joka julkaistiin viime viikolla.

Hallituk­sen esityksen tavoite oli etsiä ratkaisuja haittojen torjuntaa, mutta kansanedustajien puheenvuoroissa tuotiin laajasti esille, että näin ei ole käynyt. Kukaan puheenvuoron pitäneistä edustajista ei selkeästi puoltanut lakiesitystä tällaisenaan, vaan siihen halutaan selkeytystä.

Yksikään pääministeripuolue kokoomuksen edustaja ei pitänyt puheenvuoroa ja muiltakaan hallituspuolueiden kansanedustajilta ei kuultu ponnekkaita puolustuspuheenvuoroja.

Lyhytvuokraus on nostattanut tunteita erityisesti Lapin pääkaupungissa Rovaniemellä, missä asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet matkailun kasvaessa. Airbnb-toiminta ja muu lyhytvuokraus ovat lisääntyneet valtavasti viime vuosina kaupungissa.

Keskustan lappilainen kansanedustaja Mika Riipi sanoi, että lakiesitys ei palvele alkuperäistä tarkoitusta. Hän ei voi puoltaa tätä esitystä lyhytvuokrauksen osalta.

– Tällä 90–180 päivän vapaalla vuokraamisella ei saavuteta tavoitetta. Rovaniemellä se tarkoittaa, että kaupungilta riisutaan nykyiset aseet hillitä lyhytvuokrausta ja muualla maassa vuokrausta rajoitetaan tarpeettomasti.

Myös toinen lappilainen kansanedustaja Johanna Ojala-Niemelä (sd.) oli tyytymätön lakiehdotuksen sisältöön, vaikka ei lyhytvuokrausta sinäänsä vastusta.

– Tällä lakiesityksellä ei lyhytvuokrauksen ongelmia saada korjattua. Olisi tarvittu vuokraajien rekisteröimistä harmaan talouden torjumiseksi.

Ojala-Niemelä muistutti, että asuntopula vaikeuttaa osaavan työvoiman saantia ja uhkaa oppilaitosten tulevaisuutta.

Lyhytvuokraus sisältyy rakentamislain muutokseen

Valiokunnan esityksessä rakentamislakiin lisättäisiin kohta lyhytvuokrauksesta. Sääntely koskisi sellaista lyhytvuokraukseen käytettävää asuinrakennusta tai -tilaa, joka sijaitsee asemakaava-alueella ja jossa ei asuta vuokraushetkellä.

Eduskunnan ympäristövaliokunta ehdotti, että asunnon voi vuokrata lyhytaikaisesti enintään 90 päivän ajan vuodessa ilman, että siihen tarvitaan erillistä viranomaisen lupaa. Kunta voi päättää harkinnanvaraisesti, että rajaa nostetaan 180 päivään.

Jos lyhytvuokrausta harjoitetaan tätä pidempään, rakennusvalvontaviranomainen arvioi tapauskohtaisesti, tarvitaanko lupaa.

Lapissa lyhytvuokraus on herättänyt vilkasta keskustelua puolesta ja vastaan. Erityisesti Rovaniemellä tilanne on nostattanut tunteita kaupungin vuokra-asuntopulan takia. Kaupungissa reilut 15 prosenttia eli lähes joka kuudes asunto on ilman asukasta. Tämä selittyy ainakin osittain lyhytvuokrauksella.

Tänään oli lakiehdotuksen ensimmäinen käsittely eduskunnassa. Lain hyväksymisestä tai hylkäämisestä päätetään toisessa käsittelyssä. Sen ajankohtaa ei ole vielä ilmoitettu.