Lakiesitys etenee eduskunnan täysistuntoon: omistusasuntoa voisi lyhytvuokrata 90 päivää vuodessa

Hallituksen esitys pohjautuu ympäristövaliokunnan mietintöön, joka julkaistiin tänään.

15:39

Eduskunnan ympäristövaliokunta ehdottaa, että asunnon voi vuokrata lyhytaikaisesti enintään 90 päivän ajan vuodessa ilman, että siihen tarvitaan erillistä viranomaisen lupaa.

Tällä hetkellä laki on tulkinnanvarainen siinä, onko lyhytvuokraus majoitustoimintaa ja vaatiiko se siksi luvan hakemista. Valiokunta antoi torstaina mietintönsä hallituksen esityksestä rakentamislain muuttamiseksi. Mietintöön sisältyy SDP:n, keskustan, vihreiden ja vasemmistoliiton edustajien vastalause.

Ympäristövaliokunta pitää sääntelyä tarpeellisena, mutta ehdottaa siihen muutoksia, jotka johtuvat perustuslakivaliokunnan lausunnosta.

Käytännössä se tarkoittaa, että tavallisen omistusasunnon saa vuokrata lyhytaikaisesti enintään 90 päivän ajan vuodessa. Jos lyhytvuokrausta harjoitetaan tätä pidempään, rakennusvalvontaviranomainen arvioi tapauskohtaisesti, vaatiiko toiminta jatkossa lupaa.

– Kunta voi päättää harkinnanvaraisesti, että lyhytvuokrauksen 90 päivän raja nostetaan 180 päivään, lisää valiokuntaneuvos Susanna Paakkola.

Valiokunta esittää rekisteröintipakkoa

Asiantuntijakuulemisissa nousi esiin huoli siitä, miten lyhytvuokraussäännösten noudattamista valvotaan. Nykyisin esimerkiksi uhkasakon kaltaiset pakkokeinot käynnistyvät lähinnä naapureiden tai muiden tahojen tekemien ilmoitusten perusteella, eikä rakennusten käyttöä valvota muuten järjestelmällisesti.

Valiokunta pitää perusteltuna, että lyhytvuokrauksen valvontaa kehitetään. Sitä olisi esimerkiksi rekisteröintivelvollisuus, jossa lyhytvuokraustoiminnasta ilmoitettaisiin viranomaiselle, jolloin tietojen automaattinen siirtyminen kunnille parantaisi valvonnan tehokkuutta ja tasapuolisuutta.

Mietintöön sisältyy lausumaehdotus, jonka mukaan hallituksen tulisi valmistella rekisteröintivelvollisuuden käyttöönotto niin, että se olisi voimassa vuoden 2027 loppuun mennessä.

Hallituksen esitys etenee seuraavaksi eduskunnan täysistuntoon, joka käsittelee asiaa ympäristövaliokunnan mietinnön pohjalta.